1년만에 집값 이자가 15% 상승? 미쳐버린 태국 환율
작년에 37 현재 43...엄청난 환율변화다.
핵심은...태국에서 생활하는 사람은
한국에서 들어오는 한국원화나 미국달러도 중요하지만.,,,
태국내에서의 바트화 수익모델을 확보함으로써
환율헷징을 하는 능력을 보유하는 것이 필요하다.
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1년만에 집값 이자가 15% 상승? 미쳐버린 태국 환율
- 태국 환율: 태국 돈인 바트와 다른 나라 돈(여기서는 원화)의 교환 비율을 말해요. 예를 들어, '1바트에 40원'이라는 건 1바트를 사려면 40원이 필요하다는 뜻이에요....
1. 🏠 태국 환율 급등과 그 영향
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태국의 환율이 1년 새 15% 상승하여 현재 1바트 당 42.81원으로, 치킨 가격이 2, 3천원 오른 것과 같은 변화를 보였다.
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미국의 긴축적인 통화 정책 및 한국의 정치적 불안정성으로 인해 원화 가치가 하락하면서 바트 환율이 급등한 것으로 분석된다.
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현재 유튜브 수익과 태국 아내가 운영하는 마사지 가게 수익이 태국에서의 주요 수입원이나, 마사지 가게 수익만으로는 생활비가 부족한 상황이다.
2. 💰 태국의 생활비와 환율 변화
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태국에서의 생활비와 집 대출 비용은 주로 한국에서 받는 유튜브 수익으로 해결해야 한다.
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대부분의 경비는 태국 돈으로 지출되며, 한국에서의 지출은 많지 않다.
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환율이 폭등하면서, 작년에는 3만 바트를 인출할 때 약 102만 원이 필요했지만, 현재는 128만 원으로 약 26만 원이 추가로 필요하다.
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환율 차이는 최신 갤럭시폰 한 대를 살 수 있을 정도의 금액이다.
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환율 상승으로 인해 기다림의 연속이지만, 바트 환율은 계속 고공행진 중이다.
3. 🌍 태국 환율 및 물가 변화
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2018년에 태국에 처음 방문했을 때, 바트 환율은 33원이었으나, 2025년 현재 43원으로 상승했다는 점이 주목된다.
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매달 내는 월세가 작년 37바트 환율 기준으로 65만 5,000원에서 현재 75만 원으로 증가했으며, 이는 10만 5,000원이 오른 것이다.
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생활비 또한 4만 바트에서 현재 171만 원으로 증가했으며, 작년에는 148만 원에 불과했다.
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환율 상승으로 인해 태국 물가가 느껴지지만, 로컬 생활에 주의 기울이는 경우 마저도 물가 상승을 크게 느끼지 못한다고 전해진다.
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물가 상승은 2022년도에 유동성 확대 영향으로 일어난 것이며, 이후 2024년 중순부터는 물가 상승률이 1% 미만으로 안정세다.
4. 🏠 주택 구매와 환율 변동의 영향
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물가가 오르게 되면 매우 힘든 상황이 발생할 수 있으며, 주택 구매를 계획보다 일찍 한 것이 다행이다.
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주택 구매 당시 평균 대출이 잘 나오지 않았고, 특히 외국인인 경우 대출 조건이 불리하였던 점이 있었다.
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주택 구매 시 선수금으로 약 3, 40%를 지급한 것이 지금 와서 잘한 결정으로 평가된다.
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구매 당시 환율이 낮았던 덕분에 190만 바트를 선지급 하여 현재로서는 1,100만 원의 차이를 실현하였다.
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태국의 환율 폭등 상황에도 불구하고, 마사지 가게의 안정적인 수익과 유튜브 수익으로 생활이 유지되고 있다.
5. 💰 태국 환율과 경제적 고민
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태국 환율이 1바트당 50원 이상으로 치솟는다면, 한국에서 사는 것이 더 나을 것이라는 우려가 있다.
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안정적인 바트 수익을 위해 마사지 가게를 하나 더 할 필요성이 제기되지만, 실제로 실행하기는 쉽지 않다.
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태국에서 바트를 많이 벌어야 리스크를 줄일 수 있을 것으로 보인다.
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1년 만에 15% 상승한 환율로 인해 집 대출 이자 비용도 증가한 상황으로, 하루 빨리 환율이 40원대 밑으로 내려가길 희망한다.
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태국에서 사업하는 경우 환율 변동으로 인해 이익과 손실이 함께 발생할 수 있는 복잡한 상태이다.
https://www.youtube.com/watch?v=7XDSfW0OAHo
